{"id":382,"date":"2022-03-25T13:16:02","date_gmt":"2022-03-25T13:16:02","guid":{"rendered":"http:\/\/efmyrholm.dk\/?page_id=382"},"modified":"2026-09-21T17:00:00","modified_gmt":"2026-09-21T15:00:00","slug":"udfordringer-lejlighed","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/efmyrholm.dk\/?page_id=382","title":{"rendered":"Min lejlighed"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/p>\n

Denne side indeholder forskellige praktiske informationer vedr\u00f8rende din lejlighed, bl.a. l\u00f8sningsforslag og hj\u00e6lp til en r\u00e6kke udfordringer du kan opleve. Som tommelfinger regel kan man sige, at alt indvendigt i lejligheden er du selv ansvarlig for mens alt f\u00e6lles, fx faldstammer samt alt det udvendige h\u00e5ndteres af ejerforeningen.<\/p>\n

Mange i vores ejendom benytter Facebook, men der er ogs\u00e5 dem der ikke er p\u00e5 Facebook. Denne side s\u00f8ger at hj\u00e6lpe alle, men dog med specielt fokus p\u00e5 dem der ikke er p\u00e5 Facebook.<\/p>\n

 <\/strong><\/p>\n

F\u00e5 hj\u00e6lp p\u00e5 Facebook grupper<\/strong><\/p>\n

Facebook gruppen: “Beboere p\u00e5 Myrholm” er en privat gruppe for alle beboere p\u00e5 Myrholm. Her deles information om alt der har relevans for alle beboere p\u00e5 vores \u00f8, bl.a. deles information om l\u00f8sninger p\u00e5 forskellige udfordringer du kan opleve i din lejlighed.<\/p>\n

For emner som kun er relevante i den opgang du bor, har flere opgange oprettet deres egen Facebook gruppe, hvor du kan blive medlem.<\/p>\n


<\/p>

Check ogs\u00e5 andre menuer p\u00e5 denne hjemmeside<\/b><\/p>\n

Gennemg\u00e5 ogs\u00e5 menuerne kaldet “Lejligheds teknik”, “Udenfor” og “F\u00e6llesarealer” med info om ting omkring din lejlighed.<\/p>


<\/p>\n

Betjening af d\u00f8rtelefon<\/strong><\/p>\n

D\u00f8rtelefonen har video-signal fra indgangspartiet. N\u00e5r der trykkes p\u00e5 en knap ved opgangens hovedindgang nede, lyser den venstre knap og du kan se p\u00e5 billedet, hvem som ringer p\u00e5. Bem\u00e6rk, at det IKKE er en god id\u00e9 at \u00e5bne d\u00f8ren, hvis du ikke kan se, hvem som vil ind. Hvis det ikke er \u00e9n du kender, kan du trykke p\u00e5 knap 1 knap venstre og sp\u00f8rge til, hvad vedkommende vil. Hvis du ikke kan se nogen personer, b\u00f8r du ikke l\u00e5se d\u00f8ren op. <\/p>\n

Hvis det er \u00e9n du kender eller f.eks. en pakkepost (GLS, PostNord), s\u00e5 tryk p\u00e5 knap nr. 2 fra venstre, hvilket har samme funktion p\u00e5 hovedd\u00f8ren, som hvis du havde brugt din sorte brik, alts\u00e5 l\u00e5se d\u00f8ren op i ca. 10 sekunder. <\/p>\n

Hvis du uden nogen har ringet p\u00e5 har lyst til at se, om der st\u00e5r nogen nede p\u00e5 gaden foran hovedd\u00f8ren, s\u00e5 kan du t\u00e6nde og slukke for din sk\u00e6rm ved at trykke p\u00e5 knap 3 fra venstre. <\/p>\n

Hvis din d\u00f8rklokke ringer og der IKKE er noget billede p\u00e5 sk\u00e6rmen, s\u00e5 er det fordi der st\u00e5r \u00e9n person lige udenfor din d\u00f8r og IKKE nede udenfor opgangen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

St\u00f8j fra naboer<\/strong><\/p>\n

I forhold til nabost\u00f8j henvises til vores husorden<\/a>. I stedet for at kontakte bestyrelsen som det f\u00f8rste, er det altid bedst og godt naboskab, at tage direkte kontakt til din nabo. I langt de fleste tilf\u00e6lde l\u00f8ser det sig bedst p\u00e5 den m\u00e5de.<\/p>\n

Hvis du ved at du kan komme til at larme, fx hvis du holder en fest, er det altid god stil, at lave et opslag p\u00e5 Facebook gruppen med information om hvordan du kan kontaktes.<\/p>\n

<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Gulvvarme<\/b><\/p>

Er samlet p\u00e5 en separat side, klik her<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Alt om ventilation<\/strong><\/p>

Er samlet p\u00e5 en separat side, klik her<\/a><\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Drift- og vedligeholdelses-plan<\/b><\/p>\n

Der er udviklet en drift- og vedligeholdelses-plan, som du opfordres til at f\u00f8lge. Se den her:<\/p>

Vedligeholdelsesmanual-for-beboere-paa-Myrholm.pptx<\/a><\/p>

Ved at f\u00f8lge denne manual f.eks. omkring udskiftning af filtre kan du f.eks. forl\u00e6nge perioden mellem udskiftning af dyre dele i ventilations-anl\u00e6gget.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Skadedyrs bek\u00e6mpelse<\/b><\/p>\n

Skadedyrsbek\u00e6mpelse indenfor b.la. myrer, hvepse, edderkopper, sk\u00e6gkr\u00e6\/s\u00f8lvfisk. Se hjemmeside www.jwskadedyr.dk<\/a> eller ring: 50 415 200.<\/p>\n

Eksempler:
Edderkopper p\u00e5 altaner, 300-600 kr.
Sk\u00e6gkr\u00e6\/s\u00f8lvfisk 3 gange pr. lejlighed for 750,- kr.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Blandingsbatterier og armaturer<\/span><\/p>\n

De fleste lejligheder er udstyret med blandingsbatterier og armaturer fra Dornbrath. Dette g\u00e6lder ogs\u00e5 spejle fra producenten Alape. Disse producenter har indg\u00e5et en aftale med Jesper (Mobil: 25590200), det er altid er en god start at ringe til ham. Hvis du vil se nyere modeller eller andet bor de ude p\u00e5 Christianshavn: Dornbracht Nordic A\/S, Galionsvej 33, 1437 K\u00f8benhavn, telefon: 89 87 71 50<\/p>\n

Dornbracht <\/span>https:\/\/www.dornbracht.com\/en-dk\/<\/a><\/p>\n

VVS’ere, som har erfaring med Dornbracht:<\/p>\n

JC
\nVarme Teknik ApS <\/b>Jacob Christensen, <\/span>Vangedevej 113, <\/span>DK-2820 Gentofte <\/span>Tlf: <\/span>26171718 <\/span>CVR: <\/span>43382055 <\/span>www.jcvarmeteknik.dk<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t


<\/p>

Fliser i badev\u00e6relset<\/span><\/p>

Murermester Lars Foss ApS, telefon: 29 89 77 42 har foretaget ops\u00e6tningen af fliserne i de fleste lejligheder. Vil du lave om i r\u00f8rf\u00f8ringen eller har behov for nye fliser, kan det anbefales at kontakte ham.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Brusekabine i glas<\/span><\/p>

En del ejere har f\u00e5et monteret brusekabiner i glas p\u00e5 g\u00e6stebadev\u00e6relset. Der er forskellige versioner med ekstra hj\u00f8rne etc. Priser omkring 10.000 kr. inklusiv montering. F\u00f8lgende leverand\u00f8rer er kendt:<\/p>

Glarmester Braestrup Telefon 30142934
<\/span>www.larsjohansen.dk
<\/span>KASA Gruppen A\/S, St\u00f8berivej 14, 3660 Stenl\u00f8se, Telefon: +45 70 208 268, Mail: mail@kasa.dk
<\/span>Per Christensen Glarmester Tlf. 23227450<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Lejlighedsd\u00f8re indvendige<\/b><\/p>\n

De indvendige d\u00f8re i lejlighederne er:<\/p>\n

Swedoor, Indvendig d\u00f8r, Easy GW, hvid 2040 mm h\u00f8j, 825 mm bred
<\/p>\n

Kan f.eks. k\u00f8bes hos Silvan med f\u00f8lgende link:<\/p>\n

Silvan<\/a><\/p>\n

Man kan ogs\u00e5 k\u00f8be d\u00f8re, som er mere “massive” og lydd\u00e6mpende end standard d\u00f8ren, kig dig omkring. Standard-d\u00f8rene har “hul” mellem undersiden af d\u00f8ren og gulvet og lyde kan derfor ret let bev\u00e6ge sig mellem de enkelte rum.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Maling p\u00e5 v\u00e6ggene<\/span>
<\/div>
Dyrups 8014 lyd r\u00e5hvid glans 5 er oprindeligt benyttet p\u00e5 v\u00e6ggene.
<\/p><\/blockquote><\/h1><\/pre>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
K\u00f8kkenet<\/span><\/p>
K\u00f8kkener i de fleste lejligheder er fra HTH, Hovedvejen 211 – 217, 2600 Glostrup, telefon: 43 25 80 00, E-mail: glostrup@hth.dk<\/p>
Hvis du har en kasse fra NPV ligger der typisk tegninger og tilbud fra HTH p\u00e5 det oprindelige k\u00f8kken. HTH kan s\u00e5 finde det gamle projekt nummer, hvis der er g\u00e5et noget i stykker eller du tr\u00e6nger til en ny l\u00e5ge.<\/p>

<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Quoker i k\u00f8kkenet<\/span><\/p>
I nogle lejligheder er der installeret Quoker med kogende vand. Denne skal afkalkes med j\u00e6vne mellemrum. Se denne Youtube for vejledning hvordan du g\u00f8r<\/a><\/p>
Quoker tilbyder ogs\u00e5 en service hvor de kommer og ombytter din Quoker. Klik her for mere information om muligheder.<\/a><\/p>

<\/p>

<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Brandalarmer<\/b><\/p>
Der er monteret en brand-alarm i loftet i din entr\u00e9 eller i en gang. Denne er batteri-drevet og vil beepe, n\u00e5r batteriet er ved at v\u00e6re d\u00f8dt. Du opfordres til at montere r\u00f8galarmer i alle lokaler, hvor man sover, s\u00e5ledes at man i tilf\u00e6lde af brand advares s\u00e5 hurtigt som muligt.

Siden 2004 har det i Bygningsreglementet v\u00e6ret et krav, at alle nybyggede parcelhuse og etagebyggerier har installeret mindst \u00e9n r\u00f8galarm, der er tilsluttet boligens faste str\u00f8mforsyning og samtidig har et indbygget backup-batteri.<\/span><\/span><\/p>
\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Det anbefales at k\u00f8be brand-alarmer til alle v\u00e6relser, s\u00e5ledes at overv\u00e5gningen sikrer alarm ved lokalt opst\u00e5et brand.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Denne side indeholder forskellige praktiske informationer vedr\u00f8rende din lejlighed, bl.a. l\u00f8sningsforslag og hj\u00e6lp til en r\u00e6kke udfordringer du kan opleve. Som tommelfinger regel kan man sige, at alt indvendigt i lejligheden er du selv ansvarlig for mens alt f\u00e6lles, fx faldstammer samt alt det udvendige h\u00e5ndteres af ejerforeningen. Mange i vores ejendom benytter Facebook, men […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-templates\/full-width-page.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-382","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/382","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=382"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/382\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3322,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/382\/revisions\/3322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}