{"id":680,"date":"2022-06-04T11:33:13","date_gmt":"2022-06-04T11:33:13","guid":{"rendered":"https:\/\/efmyrholm.dk\/?page_id=680"},"modified":"2026-07-06T14:38:14","modified_gmt":"2026-07-06T12:38:14","slug":"forsikrings-sager","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/efmyrholm.dk\/?page_id=680","title":{"rendered":"Forsikrings sager"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Ejendomsforsikring<\/p>\n

Ejerforeningen har en forsikring, som d\u00e6kker de dele af hele ejendommen, vi alle sammen ejer sammen. Den kaldes en ejendomsforsikring. Det er f.eks. altaner, d\u00f8re til altaner, vinduer generelt, udvendige lamper etc. Et s\u00e6rligt omr\u00e5de, som historisk har v\u00e6ret et problem er d\u00f8re, som er l\u00e5st med d\u00f8rh\u00e5ndtaget, men hvor vinden har v\u00e6ret s\u00e5 st\u00e6rk, at d\u00f8ren alligevel er fl\u00f8jet op og har enten \u00f8delagt d\u00f8rkammen og m\u00e5ske er selve d\u00f8ren ogs\u00e5 kommet til skade.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

S\u00e5danne tilf\u00e6lde skal meldes til forsikringen.<\/p>\n

Byggeskadeforsikring<\/p>\n

Dem, som har bygget bygningen (NPV med hj\u00e6lp fra CG Jensen) har en byggeskadeforsikring. Byggeskadeforsikringen er en forsikring der d\u00e6kker, hvis skaderne kan henf\u00f8res tilbage til opf\u00f8rslen af byggeriet.\u00a0 Entrepren\u00f8ren h\u00e6fter for deres fejlagtige eller mangelfulde arbejde i 5 \u00e5r og bygherre har det overordnede s\u00e6lgeransvar for at ejendommen er i orden. Her g\u00e6lder det, at ejendomsforsikringen ikke d\u00e6kker, hvis \u00e5rsagen til skaden er p\u00e5 grund af fejl ved selve byggeriet. Her skal kravet rettes direkte til bygherre. Brug evt. denne mail som dokumentation p\u00e5 at skaden ikke ogs\u00e5 er d\u00e6kket af ejendomsforsikringen.<\/p>\n

Tilsvarende m\u00e5 man ikke s\u00e6tte udbedring i gang f\u00f8r skaden er besigtiget og anerkendt af bygherre. Bygherre kan kr\u00e6ve at besigtige skaden ligesom de kan kr\u00e6ve dokumentation for skade\u00e5rsagen. Udgiften til unders\u00f8gelsen kan derfor v\u00e6re for egen regning indtil \u00e5rsagen er dokumenteret.<\/p>\n

Iht. AB18\/AB92 (Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anl\u00e6gsvirksomhed), har bygherre ret og pligt til at foretage mangelafhj\u00e6lpning, hvilket betyder at foreningen ikke m\u00e5 f\u00e5 en anden h\u00e5ndv\u00e6rker til at udbedre skaden. Fratager man bygherrer udbedringsretten, kan kravet efterf\u00f8lgende afvises af bygherre. Efter anmeldelsen skal bygherre s\u00f8rge for at udbedre forholdet og reetablering af skaden indenfor \u201drimelig tid\u201d.<\/p>\n

\u00a0Skadebegr\u00e6nsning<\/p>\n

G\u00f8r hvad du\/I kan for at skadebegr\u00e6nse, f.eks. ved at f\u00e5 fjernet vandet, affugtet og afd\u00e6kning af et taget. Denne udgift er forel\u00f8big for egen regning. Hvis det er n\u00f8dvendigt at udskifte noget for at stoppe skaden i at forv\u00e6rres, skal de udskiftede dele gemmes og fotograferes som dokumentation.\u00a0\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

F\u00f8lg f\u00f8lgende gode r\u00e5d:<\/p>\n

<\/p>\n

1. Begr\u00e6ns skaden<\/span> (“stands ulykken”) hurtigst muligt, tilkald om forn\u00f8dent VVS’er (til at lukke for vandet) og\/eller skadesservicefirma (til oprydning\/reng\u00f8ring\/vandopsamling\/sikring af d\u00f8re-vinduer\/etc).<\/p>\n

<\/p>\n

2. Dokument\u00e9r skaden med fotos. S\u00f8rg for at <\/span>tage nogle gode billeder<\/span> af skaderne og eventuelt skades-\u00e5rsagen (\u00f8delagt r\u00f8r f.eks.) og upload disse billeder ved anmeldelsen, s\u00e5ledes at skadesbehandlingen kan startes s\u00e5 hurtigt som muligt og med minimering af sp\u00f8rgsm\u00e5l frem og tilbage med forsikrings-m\u00e6gleren.<\/span><\/p>\n


<\/span><\/p>\n

3. Anmeld skaden<\/span> via https:\/\/cobblestone.dk\/selvbetjening\/skadesanmeldelse<\/a>, hvorefter ejendomsadministratoren vurderer, hvad der skal g\u00f8res i samarbejde med EFM’s forsikringsm\u00e6gler, Willis Towers Watson, herunder om skaden er d\u00e6kningsberettiget og dermed skal anmeldes til EFM’s ejendomsforsikring, alternativt, sammen med ejendomsadministratoren og bestyrelsen, vurderes det om krav skal rettes mod NPV\/CG Jensen hvis skaden skyldes byggesjusk. Skader kan ogs\u00e5 v\u00e6re omfattet selvrisiko, som du selv skal betale og\/eller fuld betaling for skaden, s\u00e5fremt du vurderes selv at have v\u00e6ret skyld i, at skaden opstod. <\/p>\n

<\/p>\n

Skader p\u00e5 indbo (i princippet alt, som ikke er mur- og nagelfast, dvs. borde, stole, l\u00f8se skabe, etc., som vil “falde ud”, hvis man “vender bygningen p\u00e5 hovedet og ryster den”) anmeldes til egen indboforsikring.<\/p>\n

S\u00f8rg for at v\u00e6re pr\u00e6cis omkring skadens opst\u00e5en s\u00e6rligt i forbindelse med vind-skader, du kan eventuelt checke p\u00e5:<\/p>\n

https:\/\/forsikringsvejret.dk\/<\/a><\/p>\n

<\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Hvis det ikke har bl\u00e6st “tilstr\u00e6kkeligt”, vil forsikringen ikke d\u00e6kke skader p\u00e5 f.eks. vinduer etc. P\u00e5 siden herover kan du se, at der har v\u00e6ret vindst\u00f8d p\u00e5 over 17,2 m\/s langs den jyske vestkyst, vestlige Bornholm og omkring Sams\u00f8 og Kalundborg og det giver s\u00e5 ikke d\u00e6kning for bl\u00e6svejrs-skader p\u00e5 Myrholm.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

4. Hvis sagen skal h\u00e5ndteres af forsikrings-selskabet, skal selve de praktiske ting aftales mellem beboeren og forsikrings-selskabet direkte, helt som hvis man ejede et parcelhus og havde en bygnings-forsikring p\u00e5 dette. Her t\u00e6nkes p\u00e5 aftale af tidspunkter for h\u00e5ndv\u00e6rkere til at kunne komme ind og udbedre skaden og v\u00e6re til stede, n\u00e5r h\u00e5ndv\u00e6rkerne kommer, checke at arbejdet er udf\u00f8rt korrekt etc.\u00a0<\/p>\n

Bem\u00e6rk, at n\u00e5r du har udfyldt skadesanmeldelsen hos Cobblestone, vil anmeldelsen blive vurderet. Hvis f.eks. der er tale om en vandskade, som kommer ind igennem vinduerne, vil der typisk v\u00e6re tale om, at bygherre skal rette problemet eller at byggeskadeforsikringen skal d\u00e6kke. Dette kr\u00e6ver skadesbehandling, som godt kan tage tid, da bygherre skal have en rimelig tid til at rette problemet. I mellemtiden skal du s\u00f8rge for, at skaderne ikke forv\u00e6rres. Bestyrelsen vil i nyhedsbreve orientere om status for generelle fejl og mangler, som mange har, f.eks. vandskader eller manglende isolering. Der skal her lyde et forslag til, at\u00a0du selv med j\u00e6vne mellemrum f\u00f8lger op p\u00e5 de skader, som du har anmeldt for at h\u00f8re status hos Cobblestone eller skadebehandleren, som har besvaret din oprindelige anmeldelse.<\/span><\/p>\n

Link til Cobblestone kontakt-info<\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Eksempel p\u00e5 \u00f8delagt vindue og karm<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Som det ses af billederne er det en rigtig god id\u00e9 at fastg\u00f8re d\u00f8re og vinduer med ekstra hasper, s\u00e5ledes at vinden ikke \u00f8del\u00e6gger disse. Det koster mange penge og kr\u00e6ver h\u00e5ndv\u00e6rker bes\u00f8g og diskussioner med forsikrings-selskabet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ejendomsforsikring Ejerforeningen har en forsikring, som d\u00e6kker de dele af hele ejendommen, vi alle sammen ejer sammen. Den kaldes en ejendomsforsikring. Det er f.eks. altaner, d\u00f8re til altaner, vinduer generelt, udvendige lamper etc. Et s\u00e6rligt omr\u00e5de, som historisk har v\u00e6ret et problem er d\u00f8re, som er l\u00e5st med d\u00f8rh\u00e5ndtaget, men hvor vinden har v\u00e6ret s\u00e5 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-680","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=680"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/680\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3124,"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/680\/revisions\/3124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/efmyrholm.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}